◎天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠町市街地、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」へは車で10分、伊那市街地へは車で15分です。
◎残置物は片付けます。
◎土砂災害警戒区域の指定あり。
加盟店 中古戸建庭から中央アルプスが望めるオール電化住宅 作業小屋、サンルーム、菜園畑付
| 所在地 交通 |
価格 | 間取り 面積 |
土地面積（坪数） 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 長野県伊那市高遠町下山田 中央自動車道、伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で約45分 |
450万円
商談中 |
5LDK 111.78m² |
400.31m²( 121坪 )
-m² |
中古戸建 1974/5 |
田舎暮らしセールスポイント！
◆中央アルプスを遠望
 西側より
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 間取り（現況優先）
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東側より（母屋・作業小屋）
庭から望む中央アルプス
玄関前
玄関
キッチン（IH）
リビング
洋室
続き間
浴室
続き間
ウォシュレット付き水洗トイレ
作業小屋（約11坪）
西側道路付き
作業小屋の中
| 所在地 | 長野県伊那市高遠町下山田 |
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|---|---|---|---|
| 交 通 |
中央自動車道、伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で約45分 |
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| 価格 | 450万円
商談中 |
種別 | 中古戸建 |
| その他維持費等 | その他一時金 | ||
| 建物面積 | 111.78m² | 築年月 | 1974/5 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上1階 |
| 間取り | 5LDK | ||
| 土地面積 | 400.31m² (公簿) | 土地坪数 | 121坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -m² |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方： 西 6.5m 公道に 間口33m 接面 | ||
| セットバック | 国土法届出 | - | |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 名山が望める 里山が望める 買物便利 市街地に近い 菜園付 倉庫付 日当り良好 IHコンロ 給湯 ユニットバス 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 公営水道 排水下水 トイレ：水洗 駐車場有 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 使い勝手の良い平屋建て。水回りオール電化に改修済み。コンビニ、スーパーへは1km以内と田舎にしては便利な場所です。サンルーム、作業小屋（約11坪）、菜園畑があります。駐車スペースは5台～、来客があっても大丈夫です！！ | ||
| 周辺環境 | コンビニまで約1000m スーパーまで約1000m 町の中心まで約1800m 高遠総合 市役所・役場まで約2300m 高遠小学校 まで約1300m 高遠中学校 まで約2600m | ||
| 備考 | 空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。 | ||
| 物件番号 | 31608-0139 | 取引態様 | 仲介 状態：商談中 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2024-04-13 次回更新予定日:2024-07-13
最終更新日:2024-04-13 次回更新予定日:2024-07-13
| 情報提供元 | 
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県伊那市高遠町西高遠１６７７ | |||
| TEL | 電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。 | |||
| 定休日 | 営業時間 | 8:30～18:00 | ||
| 宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号 加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会, | ||||
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