加盟店
古民家
中央アルプスが望める里山集落に位置する古民家　土蔵、畑付　　

所在地
交通		 価格 間取り
面積		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 物件種目
築年月
長野県伊那市長谷非持

中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約45分
200万円
商談中
 10LDK
118.01m² 		606.96m²( 183坪 )
-m² 		古民家
築年不詳
名山が望める古民家農地・畑土蔵

田舎暮らしセールスポイント！

◆中央アルプスを遠望

南側より全景
間取り（現況優先）
間取り（現況優先）
土蔵と玄関前
土蔵と玄関前
玄関
玄関
キッチン
キッチン
ウォシュレット付き水洗トイレ
ウォシュレット付き水洗トイレ
風呂
風呂
洗面・脱衣
洗面・脱衣
1階　室内
1階　室内
1階　室内
1階　室内
1階　室内
1階　室内
１階　室内
１階　室内
南側　道路付き
南側　道路付き
玄関前
玄関前

所在地 長野県伊那市長谷非持
交　通
中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約45分
価格
200万円
商談中
 種別古民家
その他維持費等 その他一時金


建物面積118.01m² 築年月築年不詳
建物構造木造 階建地上1階　
間取り10LDK　
土地面積 606.96m² (公簿) 土地坪数 183坪
土地権利 所有権 私道負担面積 -m²
地目 宅地　畑 地勢 平坦
都市計画 都市計画区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方： 南 　4m 公道に 　間口25m 接面　
セットバック 国土法届出 -
駐車場　
設備・条件 名山が望める 古民家 農地・畑 土蔵付 日当り良好 眺望良好 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 その他水道 排水浄化槽 トイレ：水洗
引渡/入居時期 相談 現況 空家　
特記事項 ※空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。
周辺環境 コンビニまで約5700m　スーパーまで約5700m　長谷総合 市役所・役場まで約2900m　美和診療所 まで約2900m　道の駅南アルプスむら長谷 まで約2600m　　
備考 トイレは水洗、土蔵、作業小屋、畑（184㎡）が付いています。公営水道の他に地区水道もあります。建物は築年数不詳、土蔵は昭和60年新築です。建物は登記上と現況と相違あり。
物件番号 31608-0133 取引態様 仲介
状態：商談中
◎水道管破裂の可能性あり、水回り、風呂ボイラーの点検が必要です。

◎農地の取得を伴うため、農業委員会への申請が必要です。

◎土砂災害警戒区域の指定あり。

◎道の駅「南アルプスむら長谷」、美和診療所へは車で５分、高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」信州高遠美術館、高遠温泉「さくらの湯」、スーパーは車で１０分です。

◎周りの山ではキノコ、山菜採りが楽しめます。

◎残置物は片付けます。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2024-03-08　　次回更新予定日:2024-06-08
（有）明和不動産
情報提供元（有）明和不動産 この加盟店の物件一覧
所在地長野県伊那市高遠町西高遠１６７７
TEL
電話でのお問い合わせは
0265-94-3401
※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日営業時間8:30～18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号
加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会,



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