南アルプスの麓、林の中に佇む土蔵付き別荘

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中古戸建
南アルプスの麓、林の中に佇む土蔵付き別荘　サウナ室あり　　

所在地交通	価格	間取り面積	土地面積（坪数）私道負担面積	物件種目築年月
長野県伊那市長谷杉島中央自動車道、伊那インターより車で約50分、諏訪インターより車で約70分	400万円	3DK 79.49m²	1648.87m²( 498坪 ) -m²	中古戸建 1978/7

南側より	間取り図（現況優先）

南東側より

南東側より（住宅）

南東側より（土蔵）

玄関ホール

DK（キッチンスペース）

DK（別角度から）

和室（8畳）

洋室（居間）

風呂（右側の扉はサウナ室）

サウナ室

トイレ（簡易水洗・汲み取り式）

山林と住宅

周りの様子

所在地	長野県伊那市長谷杉島
交　通	中央自動車道、伊那インターより車で約50分、諏訪インターより車で約70分
価格	400万円	種別	中古戸建
その他維持費等		その他一時金

建物面積	79.49m²	築年月	1978/7
建物構造	木造	階建	地上1階
間取り	3DK
土地面積	1648.87m² (公簿)	土地坪数	498坪
土地権利	所有権	私道負担面積	-m²
地目	宅地　山林・原野	地勢	平坦
都市計画	都市計画区域外	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方：東　2.5m 公道に　間口13m 接面
セットバック		国土法届出	-
駐車場
設備・条件	里山が望める菜園付和風庭園山林付土蔵付日当り良好眺望良好ガスコンロ二口コンロ室内洗濯機置き場 CSアンテナプロパンガス公営水道トイレ：簡易水洗駐車場有
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	土砂災害警戒区域（急傾斜地）の指定あり。
周辺環境	コンビニまで約15000m　スーパーまで約15000m　長谷総合市役所・役場まで約10000m
備考	高遠町市街地から約１６ｋｍ離れた林の中、あくまでも別荘利用（春～秋）にお奨めです。都会暮らしの喧騒からいっとき逃れ、また男性の隠れ家、遊びの場所としていかがでしょうか。
物件番号	31608-0131	取引態様	仲介状態：売出中

◎周辺には別荘利用者が４、５軒、永住者が1軒あります。

◎夏は涼しく、森林浴で心身の癒しが得られます。

◎「南アルプスむら道の駅長谷」まで約１０ｋｍです。

◎驚異のパワースポット分杭峠「ゼロ磁場」が近くにあります。

◎土砂災害警戒区域（急傾斜地）の指定あり。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2024-03-08　　次回更新予定日:2024-06-08

情報提供元	（有）明和不動産
所在地	長野県伊那市高遠町西高遠１６７７
TEL	電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日		営業時間	8:30～18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会,