庭で菜園、山野草、水屋、離れ、作業小屋あり

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中古戸建
庭で菜園、山野草、水屋、離れ、作業小屋あり　中央アルプスの眺望あり　　

所在地交通	価格	間取り面積	土地面積（坪数）私道負担面積	物件種目築年月
長野県伊那市美篶下川手中央自動車道、伊那インターより車で約13分	500万円	10LDK 142.33m²	656m²( 198坪 ) -m²	中古戸建 1976/5

◆中央アルプスを遠望

北西側より

入口

玄関ポーチ

玄関

和室　続き間

和室　続き間（別角度から）

応接室

LDK

風呂

ウォシュレット付き水洗トイレ

和室

水屋

2階　洋・和の続き間

駐車場　2階は離れ

北側道路付き　正面が中央アルプス

建物面積	142.33m²	築年月	1976/5
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	10LDK
土地面積	656m² (公簿)	土地坪数	198坪
土地権利	所有権	私道負担面積	-m²
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方：北　3m 公道に　間口44m 接面
セットバック		国土法届出	-
駐車場
設備・条件	名山が望める里山が望める市街地に近い菜園付近くに温泉和風庭園車庫付日当り良好建築条件無温水洗浄便座室内洗濯機置き場公営水道排水下水トイレ：水洗
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	・空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大75万円を助成、詳しくは伊那市市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。
周辺環境	コンビニまで約700m　スーパーまで約2100m　美篶市役所・役場まで約1700m　ホームセンターまで約700m　みすず診療所まで約1100m
備考	閑静な住宅地にあり、ベランダからは中央アルプスが望める和風造りの家、南西側の広縁には水屋、中央和室に炉、離れ、外物置、作業小屋等付帯設備、庭には山野草あり。家庭菜園も可能です。
物件番号	31608-0123	取引態様	仲介状態：売出中

・バス停0.6km、保育園1.2km、小学校1.7km、中学校1.3km、ドラックストアー0.5km、ホームセンター、コンビニ0.7kmと利便性も良い。
・伊那市街地へ車で7分、高遠市街地は車で10分です。
・南側敷地の一部、土砂災害警戒区域の指定あり。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2024-03-08　　次回更新予定日:2024-06-08

情報提供元	（有）明和不動産
所在地	長野県伊那市高遠町西高遠１６７７
TEL	電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日		営業時間	8:30～18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会,