家庭菜園、離れも付いたコンパクトな2階建

所在地交通	価格	間取り面積	土地面積（坪数）私道負担面積	物件種目築年月
長野県伊那市高遠町上山田中央自動車道、伊那インターより車で約15分、諏訪インターより車で約45分	350万円	4LDK 120.65m²	569.77m²( 172坪 ) -m²	中古戸建 1978/11

所在地
交通

価格

間取り
面積

土地面積（坪数）
私道負担面積

物件種目
築年月

長野県伊那市高遠町上山田

中央自動車道、伊那インターより車で約15分、諏訪インターより車で約45分

350万円

4LDK
120.65m²

569.77m²( 172坪 )
-m²

中古戸建
1978/11

所在地	長野県伊那市高遠町上山田
交　通	中央自動車道、伊那インターより車で約15分、諏訪インターより車で約45分
価格	350万円	種別	中古戸建
その他維持費等		その他一時金

所在地

長野県伊那市高遠町上山田

交　通

中央自動車道、伊那インターより車で約15分、諏訪インターより車で約45分

価格

350万円

種別

中古戸建

その他維持費等

その他一時金

建物面積	120.65m²	築年月	1978/11
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	4LDK　備考： 1階　和6・和8・和8・LDK約11　　2階　和8
土地面積	569.77m² (公簿)	土地坪数	172坪
土地権利	所有権	私道負担面積	-m²
地目	宅地　山林	地勢	平坦
都市計画	都市計画区域外	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方：北　6m 公道に　間口23m 接面
セットバック		国土法届出	-
駐車場
設備・条件	里山が望める菜園付近くに温泉和風庭園倉庫付車庫付日当り良好眺望良好温水洗浄便座室内洗濯機置き場プロパンガス公営水道排水下水トイレ：水洗駐車場有
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。
周辺環境	コンビニまで約2600m　スーパーまで約2600m　町の中心まで約3600m　高遠総合市役所・役場まで約3900m　高遠小学校まで約2800m　高遠中学校まで約4100m
備考	閑静な住宅地、道路付き良し、家庭菜園、広い屋根下スペース、鉄骨物置、居宅離れ（2部屋）あり。コンパクトな2階建て、伊那市街地、高遠市街地へは車で10分以内と自然豊かな環境にありながら程良く生活に便利なところです。集落移転で形成された、温厚な人柄と地域性で戸数が増えている集落にあります。
物件番号	31608-0160	取引態様	仲介状態：売出中

建物面積

120.65m²

築年月

1978/11

建物構造

木造

階建

地上2階　

間取り

4LDK　備考： 1階　和6・和8・和8・LDK約11　　2階　和8

土地面積

569.77m² (公簿)

土地坪数

172坪

土地権利

所有権

私道負担面積

-m²

地目

宅地　山林

地勢

平坦

都市計画

都市計画区域外

用途地域

無指定

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

一方：北　6m 公道に　間口23m 接面　

セットバック

国土法届出

駐車場

設備・条件

里山が望める菜園付近くに温泉和風庭園倉庫付車庫付日当り良好眺望良好温水洗浄便座室内洗濯機置き場プロパンガス公営水道排水下水トイレ：水洗駐車場有

引渡/入居時期

相談

現況

空家　

特記事項

空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。

周辺環境

コンビニまで約2600m　スーパーまで約2600m　町の中心まで約3600m　高遠総合市役所・役場まで約3900m　高遠小学校まで約2800m　高遠中学校まで約4100m　　

備考

閑静な住宅地、道路付き良し、家庭菜園、広い屋根下スペース、鉄骨物置、居宅離れ（2部屋）あり。コンパクトな2階建て、伊那市街地、高遠市街地へは車で10分以内と自然豊かな環境にありながら程良く生活に便利なところです。集落移転で形成された、温厚な人柄と地域性で戸数が増えている集落にあります。

物件番号

31608-0160

取引態様

仲介
状態：売出中

◎駐車台数5台程度、屋根下2台可能。

◎物置は軽量鉄骨造平家建（24.84㎡）昭和56年新築。

◎離れは軽量鉄骨造平家建（22.93㎡・2部屋）平成12年新築。

◎水回りは点検が必要です。

◎天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠商店街、スーパー、コンビニ、高遠総合支所等は車で10分以内です。

情報提供元	（有）明和不動産
所在地	長野県伊那市高遠町西高遠１６７７
TEL	電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日		営業時間	8:30～18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会,

情報提供元

（有）明和不動産