◎高遠町市街地、スーパー、コンビニ、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、しんわの丘ローズガーデン、高遠温泉「さくらの湯」等は車で20分です。
◎茅野市、諏訪市へは車で20～25分です。
◎駐車スペースは4～5台、屋根下3台可能。
◎物置小屋、外物置あり。
◎風呂ボイラーは点検が必要。
◎土砂災害警戒区域（土石流）の指定あり。
◎畑については農地法の許可を要す。
◎建物は増築があるため延床面積は登記と現況と相違あり。
加盟店 古民家明治24年建築の平屋建て古民家 畑付（214㎡）
| 所在地 交通 |
価格 | 間取り 面積 |
土地面積（坪数） 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 長野県伊那市高遠町藤沢片倉 中央自動車道、諏訪インターより車で約20分、伊那インターより車で約40分 |
250万円
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7DK 130.57m² |
716.27m²( 216坪 )
-m² |
古民家 1891/1 |
 北東側より
|
 間取り（現況優先）
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東側より
玄関先
玄関
DK
風呂
ウォシュレット付き水洗トイレ
洋室
和室
和室
和室
住宅への進入路
北側道路付き
畑（家から500ｍ位のところにあります）
東側
| 所在地 | 長野県伊那市高遠町藤沢片倉 |
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|---|---|---|---|
| 交 通 |
中央自動車道、諏訪インターより車で約20分、伊那インターより車で約40分 |
||
| 価格 | 250万円
|
種別 | 古民家 |
| その他維持費等 | その他一時金 | ||
| 建物面積 | 130.57m² | 築年月 | 1891/1 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上1階 |
| 間取り | 7DK | ||
| 土地面積 | 716.27m² (公簿) | 土地坪数 | 216坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -m² |
| 地目 | 宅地 田（現況・畑） | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地： 南東 3.5m 公道に 間口19m 接面 ／ 北東 3.5m 公道に 間口19m 接面 | ||
| セットバック | 国土法届出 | - | |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 里山が望める 古民家 農地・畑 和風庭園 倉庫付 車庫付 日当り良好 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 トイレ：水洗 駐車場有 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺環境 | コンビニまで約15300m スーパーまで約15300m 町の中心まで約14600m 高遠総合 市役所・役場まで約14600m 高遠北小学校 まで約8100m 長藤診療所 まで約10200m | ||
| 備考 | 水回りや一部リフォーム済みの古民家、トイレは水洗です。家から500ｍ位のところに214㎡の畑あり。とても見晴らし、陽当たりの良い場所にあります。自然豊かで地区の方々の人柄も良く、周辺には県外からの移住者が多く暮らしています。 | ||
| 物件番号 | 31608-0157 | 取引態様 | 仲介 状態：売出中 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2025-10-10 次回更新予定日:2026-01-10
最終更新日:2025-10-10 次回更新予定日:2026-01-10
| 情報提供元 | 
 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県伊那市高遠町西高遠１６７７ | |||
| TEL | 電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。 | |||
| 定休日 | 営業時間 | 8:30～18:00 | ||
| 宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号 加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会, | ||||
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