中央アルプスを望む昭和の純日本風建築2階建

所在地交通	価格	間取り面積	土地面積（坪数）私道負担面積	物件種目築年月
長野県伊那市高遠町東高遠中央自動車道、伊那インターより車で約25分、諏訪インターより車で約45分	800万円	8DK 140.73m²	944.44m²( 285坪 ) -m²	中古戸建 1975/11

所在地
交通

価格

間取り
面積

土地面積（坪数）
私道負担面積

物件種目
築年月

長野県伊那市高遠町東高遠

中央自動車道、伊那インターより車で約25分、諏訪インターより車で約45分

800万円

8DK
140.73m²

944.44m²( 285坪 )
-m²

中古戸建
1975/11

所在地	長野県伊那市高遠町東高遠
交　通	中央自動車道、伊那インターより車で約25分、諏訪インターより車で約45分
価格	800万円	種別	中古戸建
その他維持費等		その他一時金

所在地

長野県伊那市高遠町東高遠

交　通

中央自動車道、伊那インターより車で約25分、諏訪インターより車で約45分

価格

800万円

種別

中古戸建

その他維持費等

その他一時金

建物面積	140.73m²	築年月	1975/11
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	8DK　備考： 1階　和8×2　洋8　和9.5　DK8　　2階　洋4　和6×2　和8)
土地面積	944.44m² (公簿)	土地坪数	285坪
土地権利	所有権	私道負担面積	-m²
地目	宅地　畑	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	角地：南　3.5m 公道に　間口29m 接面　／西　4m 公道に　間口17m 接面
セットバック		国土法届出	-
駐車場
設備・条件	名山が望める里山が望める市街地に近い農地・畑近くに温泉和風庭園日当り良好眺望良好ガスコンロ給湯温水洗浄便座室内洗濯機置き場プロパンガス公営水道井戸排水下水トイレ：水洗駐車場有
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせください。
周辺環境	コンビニまで約2000m　スーパーまで約2000m　町の中心まで約2000m　高遠総合市役所・役場まで約2000m　高遠小学校まで約2200m　高遠中学校まで約700m
備考	多めの部屋数をどう活用するかが楽しみな物件、東側には庭、井戸があり、地続きに411㎡の畑が付いています。
物件番号	31608-0156	取引態様	仲介状態：売出中

建物面積

140.73m²

築年月

1975/11

建物構造

木造

階建

地上2階　

間取り

8DK　備考： 1階　和8×2　洋8　和9.5　DK8　　2階　洋4　和6×2　和8)

土地面積

944.44m² (公簿)

土地坪数

285坪

土地権利

所有権

私道負担面積

-m²

地目

宅地　畑

地勢

平坦

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専

建ぺい率

50%

容積率

80%

接道状況

角地：南　3.5m 公道に　間口29m 接面　／西　4m 公道に　間口17m 接面

セットバック

国土法届出

駐車場

設備・条件

名山が望める里山が望める市街地に近い農地・畑近くに温泉和風庭園日当り良好眺望良好ガスコンロ給湯温水洗浄便座室内洗濯機置き場プロパンガス公営水道井戸排水下水トイレ：水洗駐車場有

引渡/入居時期

相談

現況

空家　

特記事項

空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニまで約2000m　スーパーまで約2000m　町の中心まで約2000m　高遠総合市役所・役場まで約2000m　高遠小学校まで約2200m　高遠中学校まで約700m　　　　

備考

多めの部屋数をどう活用するかが楽しみな物件、東側には庭、井戸があり、地続きに411㎡の畑が付いています。

物件番号

31608-0156

取引態様

仲介
状態：売出中

◎自然豊かな環境ですが、高遠、伊那の市街地にも近く利便性も良い。

◎高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、しんわの丘ローズガーデン、ポレポレの丘、高遠温泉「さくらの湯」等は散歩コースには最適な距離です。

◎裏山では山菜、キノコ採りが楽しめます。

◎土砂災害警戒区域（土石流）の指定あり。

◎畑については農地法の許可を要す。

◎建物は増築があるため、登記と現況と相違あり。

◎風呂ボイラーは点検が必要です。

◎残置物片付けます。

情報提供元	（有）明和不動産
所在地	長野県伊那市高遠町西高遠１６７７
TEL	電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日		営業時間	8:30～18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会,

情報提供元

（有）明和不動産