土地放棄・管理できない空き家や土地の無償譲渡を掲載

遠方で管理できない土地。
バブル期に購入したリゾート地・別荘地・リゾートマンションなど。
管理費用などに困っている物件はございませんか?

この度、田舎暮らし物件情報「ビギンズ」では、不要な土地・空き家等の無償譲渡マッチングサービスを開始致しました!

あなたは不要でも、土地や家屋を有効に活用してくれる人がいるかもしれません!

売るとなると不動産業者への仲介手数料や登記の費用など多くの費用を要しますが、
無償譲渡の場合は、基本的には登記費用のみ。
物件が無償なので、協議の上新所有者に手続きの費用を負担して頂くというような交渉もできます。

当サイトには全国より沢山の方が田舎暮らし物件を探し求めて閲覧されております。
無償譲渡物件については、今後特設ページを設けるなど、より一層PR致します。

是非ご活用ください。

管理しきれない負動産、他人にとっては価値ある不動産

相続した土地、ゆとりのある時に買った別荘やリゾートマンションなど。
不動産は人によって、またその時々によって不要になったり、悩みの種になることもあります。

無償譲渡のケース

売却せずに無償譲渡するメリットは?

タダで譲渡するなんてバカバカしい・・・と思われる事も多いと思います。
もちろん、所有している限り資産です。
ですが、その資産を維持するために費用や負担・心労がかかるのであれば、譲渡した方が良いケースもあるかと思います。
以下は、長期間売れない不動産を維持する為の金銭的負担と無償譲渡した場合の例です。

長期間売れない土地を処分した場合

相続した土地の管理にお悩みの場合、長期間に渡って売り出しているが中々売れない土地など。

◆近隣からの苦情が入らないよう定期的に草刈りをしている。
◆今後も使う予定がない土地だが固定資産税を払い続けている。
◆遠方まで時間と交通費をかけて管理しに行っている。
◆相続した土地があるが、明確な位置も分からない
  ⇒物件の状態が分からない為、突然近隣からクレームが入るかも?

いつか高くで売れる、今後活用の予定があるなどを除き、上記のようなケースではお悩みを抱え続ける事になります。
売却となると中々買い手がつかなくても、タダで貰えるなら一度検討してみよう!という人もいらっしゃいます。

不要地無償譲渡のケース

リゾートマンションを処分した場合

長野や新潟など、都心から比較的アクセスの良い有名なスキー場には多くのリゾートマンションがございます。

◆スキー場隣接の高層マンション
◆共用設備に温泉大浴場つき
◆ホテルのようなフロント

豪華な設備やサービスがあるということは毎月の管理費も4~5万円という結構な金額です。
しかしながら、その一方で中古物件の流通価格が50万円前後なんてことも・・・
それでも買い手がつかない物件も多くございます。

リゾートマンション無償譲渡のケース

掲載できる物件

・無償で譲渡する物件
・近隣トラブルに発展していない事
 ※訴訟中や、継続的な苦情や、苦情対処できていない物件は掲載をお断りいたします。
 ※物件掲載申込後、当社より物件の状況について確認の電話をさせて頂く場合がございます。
 ※リゾートマンション・別荘地については管理費の滞納など負債を共なわない事。

掲載料金

◆ 掲載料金は 10,800円(税込み)
 (掲載期間無期限)

遠方にお住まいの方など、物件の写真や現地の状況を把握したいという方には当社・不動産部による現地調査オプションもご利用頂けます。

◆ 現地調査オプション 54,000円(税込み)

 物件現地へ赴き、写真撮影・公図や登記事項などの調査及び現況の確認、都市計画・建築基準法上の規制などを調査致します。
 現地調査オプションをご利用頂いた物件については、物件情報ページに「ビギンズ・現地調査済」と表記致します。
 なお、山林物件など、現況が特定しきれない物件については、ご依頼時に協議させて頂きます。

◆ お取引サポート  3~10万円(税別・サポート内容によりお見積り)

お取引に関してサポートが必要な場合、ビギンズ運営(当社)の不動産部によるコンサルティング業務・現地調査など承ります。

 ・譲渡手続きについての交渉・登記手続きの手配 (所有権移転登記について司法書士の手配)
 ・物件についての調査(譲受後に特別な負担がかからないか?その恐れがないかなどの現況調査等)
 ・その他不動産に関するコンサルティング業務

掲載のお申込みについて

サービスご利用には、まずオーナー(所有者)登録をして頂く必要がございます。
【登録無料】

スポンサーリンク
   スポンサーリンク