利用規約
田舎暮らし物件の総合サイト『ビギンズ』　空き家バンク等掲載自治体様

田舎暮らし物件総合サイト「ビギンズ」運営事務局（以下「甲」という）は田舎暮らし物件の総合サイト『ビギンズ』（以下「本サイト」という）の掲載について、以下の通り定めます。

本サイトへの掲載を希望する自治体・団体（以下「乙」という）は、以下に定める規約に同意の上、掲載を申し込みます。

第1条（目的）
本サイトは、田舎暮らし物件探しを行う買主又は借主（以下「利用者」という）と、乙とをインターネットで直接繋ぐ不動産物件情報の提供を目的とする。

第2条（空き家バンク物件掲載・登録資格）
空き家バンク物件の掲載を登録できる者は、次の各号の要件に該当し、かつ甲が適切と認める者に限るものとする。
①地方自治体（都道府県・市町村）
②地方自治体より空き家バンクの運用を任されている団体（公益法人等）

第3条（掲載料金・物件登録方法）
1.当サイトへの掲載料金は無料です。
2.物件登録・掲載は当社所定の方式【ＷＥＢ管理画面・物件登録フォーム】にて物件登録の依頼を行うものとする。
3.乙は、物件情報について誇大広告、おとり広告、不当表示等をしてはならない。
4.甲は、乙が誇大広告、おとり広告、不当表示等により被った損害等については、一切の責任を負わないものとする。
5.登録物件の成約又は賃料・売買価格等の変更等があった場合、乙は速やかに登録情報を更新するものとする。

第4条（代行登録）
代行登録サービス
1.前条における方式【ＷＥＢ管理画面・物件登録フォーム】以外に、事務局による代行登録サービスを利用できるものとする。
2.代行登録の料金は以下の通りとする。
　空き家バンクについての代行登録・・・無料

3.代行登録サービスでは運営事務局による代理登録（所定の書面に記入の原稿・写真（印刷物・データ）を送付して頂き、事務局がＷＥＢに登録する手続き）を行うものとする。

第5条（守秘義務）
甲及び乙は、本サイトより知り得た機密事項及び個人情報について適切に管理し、当該者の同意を得たもの以外の第三者提供・開示等を一切しないものとする。

第6条（登録物件の変更、更新、削除）
乙が次の各号に該当した場合、甲は事前の予告をすることなく登録物件を変更、更新、削除等をすることができるものとする。
1. 本規約条項の違約行為
2. 本サイトへの不正行為
3. 本サイトに損害を与える、又はその恐れのある行為
4. 甲、他の物件登録者・加盟店、その他利用者の信頼関係を著しく失墜させる行為
5. 登録情報等に虚偽の記載、又は重大な間違いがあった場合
6. 実在しない物件等、虚偽又は信義則に反する情報を登録した場合

第7条（損害賠償）
乙が本契約に違反し、これによって甲に損害が生じた場合、乙は甲に対してその損害を賠償するものとする。

第8条（免責事項）
甲は、以下の事項については、一切の責任を負わないものとする。
停電・通信回線の事故、天災等の不可抗力、通信事業者の不履行、インターネット回線の不具合、システムの不具合、緊急メンテナンスの発生、その他当社の責めに帰す事ができない事由により広告掲載を公開する事が不可能となった場合。

第9条（協議事項）
1. 本サイトのデザイン・レイアウト・仕様は予告なく変更する場合がございます。
但し、各加盟店の掲載物件・加盟店紹介ページの記載内容に影響を及ぼす場合、事前に連絡するものとする。
2. 掲載内容・料金等に変更がある場合、事前にご連絡・協議する事とします。
3. 本サイトに関連して甲と乙との間で疑義が生じた場合、当該当事者が誠意を持って協議するものとする

平成２５年４月１日制定
平成２７年２月２４日改定
　田舎暮らし物件の総合サイト『ビギンズ』運営事務局