◎室内外の残置物は片付けます。
◎土地面積932.12㎡の内、畑390㎡については農地法の許可を要す。
◎風呂、キッチンなど全体的にリフォームが必要です。
◎高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」へは車で１０分、道の駅「南アルプスむら長谷」、美和診療所へは車で５分です。
加盟店 古民家山合いに中央アルプスを望む古民家 地続きに畑付き（390㎡）
| 所在地 交通 |
価格 | 間取り 面積 |
土地面積（坪数） 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 長野県伊那市長谷非持 中央自動車道、伊那インターより車で３０分、諏訪インターより車で４５分 |
250万円
商談中 |
10K 223.26m² |
932.12m²( 281坪 )
-m² |
古民家 築年不詳 |
田舎暮らしセールスポイント！
◆中央アルプスが少し見える
 南側より
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 間取り（現況優先）
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玄関前
玄関前（反対方向から）
2階は時代を感じる造りです
玄関
キッチン（釜戸が残っています）
風呂（補修が必要です）
ウォシュレット付き水洗トイレ
手洗い
1階 続き間
1階 和室
1階 和室（畳を上げてあります）
北側より地続きの畑と母屋
山合いから望む中央アルプス
東側道路付きと土蔵
| 所在地 | 長野県伊那市長谷非持 |
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|---|---|---|---|
| 交 通 |
中央自動車道、伊那インターより車で３０分、諏訪インターより車で４５分 |
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| 価格 | 250万円
商談中 |
種別 | 古民家 |
| その他維持費等 | その他一時金 | ||
| 建物面積 | 223.26m² | 築年月 | 築年不詳 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上2階 |
| 間取り | 10K | ||
| 土地面積 | 932.12m² (公簿) | 土地坪数 | 281坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -m² |
| 地目 | 宅地 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地： 東 3m 公道に 間口41m 接面 ／ 北 3m 公道に 間口22m 接面 | ||
| セットバック | 国土法届出 | - | |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 名山が望める 里山が望める 古民家 農地・畑 近くに温泉 土蔵付 日当り良好 眺望良好 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 トイレ：水洗 駐車場有 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 春になれば周りは福寿草がいっぱい芽を出し、山菜の宝庫、山合いから中央アルプスが望め、地続きの畑では野菜作りが出来ます。キッチンには釜戸、2階は元養蚕室、2棟の土蔵、帯度、梁など過ぎ去った時代を感じさせてくれます。トイレは水洗！！ | ||
| 周辺環境 | |||
| 備考 | 空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。 |
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| 物件番号 | 31608-0119 | 取引態様 | 仲介 状態：商談中 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2023-04-20 次回更新予定日:2023-07-20
最終更新日:2023-04-20 次回更新予定日:2023-07-20
| 情報提供元 | 
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県伊那市高遠町西高遠１６７７ | |||
| TEL | 電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。 | |||
| 定休日 | 営業時間 | 8:30～18:00 | ||
| 宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号 加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会, | ||||
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