加盟店
古民家
中央アルプスを望むポツンと1軒家　地続きに376㎡の畑付き　　

所在地
交通		 価格 間取り
面積		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 物件種目
築年月
長野県伊那市長谷非持

中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約50分
ご成約済
 6K
142.68m² 		860.45m²( 260坪 )
-m² 		古民家
築年不詳
名山が望める古民家農地・畑

田舎暮らしセールスポイント！

◆中央アルプスを遠望

南側より
間取り（現況優先）
間取り（現況優先）
上空より
上空より
玄関ホール
玄関ホール
1階　室内
1階　室内
1階室内
1階室内
1階　室内
1階　室内
1階　室内　天井
1階　室内　天井
風呂
風呂
ウォシュレット付き水洗トイレ
ウォシュレット付き水洗トイレ
キッチン
キッチン
東側より　中央アルプスが観えます
東側より　中央アルプスが観えます
脱衣
脱衣
南側　道路付き
南側　道路付き
進入路方向を見る
進入路方向を見る
2階　室内
2階　室内

所在地 長野県伊那市長谷非持
交　通
中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約50分
価格
ご成約済
 種別古民家
その他維持費等 その他一時金


建物面積142.68m² 築年月築年不詳
建物構造木造 階建地上2階　
間取り6K　 備考： 1階　（和4.5　和8　和８　和12.5）　2階（和６　和６）
土地面積 860.45m² (公簿) 土地坪数 260坪
土地権利 所有権 私道負担面積 -m²
地目 宅地　田・畑（現況　畑） 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方： 南 　3m 公道に 　間口18m 接面　
セットバック 国土法届出 -
駐車場　
設備・条件 名山が望める 古民家 農地・畑 倉庫付 眺望良好 ガスコンロ 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 トイレ：水洗 駐車場有
引渡/入居時期 相談 現況 空家　
特記事項 遠くに中央アルプスを望む集落はずれのポツンと1軒家、高台で見晴らしが良く、地続きにある畑で家庭菜園が楽しめます。大きな音、声を出しても気兼ねが要りません。外見と内部のギャップが楽しい物件です。
周辺環境 コンビニまで約5800m　スーパーまで約5800m　長谷総合 市役所・役場まで約3300m　美和診療所 まで約3300m　道の駅「南アルプスむら長谷」 まで約3000m　
備考 ◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）の指定あり。
◎建物は未登記です。（築年数不詳）　昭和52年増築　
◎農地法の許可を要す。
◎残置物は片付けます。
物件番号 31608-0115 取引態様 仲介
状態：成約
◎道の駅「南アルプスむら長谷」、美和診療所へは車で５分、高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」信州高遠美術館、高遠温泉「さくらの湯」、スーパーは車で１０分です。

◎周りの山ではキノコ、山菜採りが楽しめます。

※空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2023-01-10　　次回更新予定日:2023-04-10
（有）明和不動産
情報提供元（有）明和不動産 この加盟店の物件一覧
所在地長野県伊那市高遠町西高遠１６７７
TEL
電話でのお問い合わせは
0265-94-3401
※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日営業時間8:30～18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号
加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会,



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