◎大きな外物置と土蔵があります。
◎建物の登記は現況と相違あり。
◎高遠北小学校へ８００ｍと近く、高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、しんわの丘ローズガーデン、信州高遠美術館、歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」へは車で10分です。
◎地続きの畑で野菜作りが楽しめます。
◎残置物の片付けはいたします。建物は現況のままの引き渡しです。
※空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。
加盟店 古民家明治時代築の古民家 水周りはリフォーム済 地続きに菜園畑あり
| 所在地 交通 |
価格 | 間取り 面積 |
土地面積（坪数） 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 長野県伊那市高遠町長藤塩供 中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約40分 |
ご成約済
|
6K 90.24m² |
896.69m²( 271坪 )
-m² |
古民家 築年不詳 |
 南側より
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 間取り（現況優先）
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西側より（手前は菜園畑）
玄関前
西側にある土蔵と菜園畑
玄関
玄関から居間を見る
居間
和室 続き間
和室 続き間（反対方向）
風呂
ウォシュレット付水洗トイレ
洗面・脱衣
キッチン
居間の帯戸
道路付き
| 所在地 | 長野県伊那市高遠町長藤塩供 |
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|---|---|---|---|
| 交 通 |
中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約40分 |
||
| 価格 | ご成約済
|
種別 | 古民家 |
| その他維持費等 | その他一時金 | ||
| 建物面積 | 90.24m² | 築年月 | 築年不詳 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上1階 |
| 間取り | 6K | ||
| 土地面積 | 896.69m² (公簿) | 土地坪数 | 271坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -m² |
| 地目 | 宅地 畑、雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方： 南東 3m 公道に 間口30m 接面 | ||
| セットバック | 国土法届出 | - | |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 古民家 農地・畑 近くに温泉 土蔵付 ガスコンロ 給湯 ユニットバス 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 排水下水 トイレ：水洗 駐車場有 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | ◎畑については農地法の許可を要す ◎土砂災害警戒区域の指定あり |
||
| 周辺環境 | コンビニまで約7000m スーパーまで約7000m 町の中心まで約6300m 高遠総合支所 市役所・役場まで約6300m 高遠北小学校 まで約800m | ||
| 備考 | 高台で見晴らしの良い古民家、地続きに菜園畑があります。水周りは現代風にリフォームされておりますが、屋根に雨漏りがあり改修が必要です。屋根の葺き替えには約250万円程度掛かる可能性があります。（工事業者により異なる）その他室内各所多少のリフォームが必要です。昔ながらの民家の雰囲気が味わえます。 | ||
| 物件番号 | 31608-0100 | 取引態様 | 仲介 状態：成約 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2022-05-12 次回更新予定日:2022-08-12
最終更新日:2022-05-12 次回更新予定日:2022-08-12
| 情報提供元 | 
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県伊那市高遠町西高遠１６７７ | |||
| TEL | 電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。 | |||
| 定休日 | 営業時間 | 8:30～18:00 | ||
| 宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号 加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会, | ||||
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