◎付属の土蔵2階に居住可能なスペースがあります。
◎漬物蔵、母屋に中2階（4.5畳）があります。
◎昭和58年母屋、一部取り壊し増築してあります。
◎現在トイレは汲み取りですが水洗可能です（公共下水道）
◎敷地内、畑にに葡萄の木があります。手入れ次第で収穫ができるかも？
◎ミニクロワッサンで有名な「道の駅」南アルプス村長谷、診療所は車で5分です。
◎高遠町市街地へは車で１０分、伊那市街地まで車で２０分です。
◎近くにある美和湖の四季折々の景色が楽しめます。
加盟店 中古戸建里山に近い環境、畑付き、周りには公共施設あり 美和湖まで３００ｍ！
| 所在地 交通 |
価格 | 間取り 面積 |
土地面積（坪数） 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 長野県伊那市長谷溝口 中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約50分 |
260万円
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7K 134.58m² |
540.27m²( 163坪 )
-m² |
中古戸建 1962/10 |
 北西より
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 1階間取り（現況優先）
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南側より
南西側より（葡萄棚があります）
玄関
風呂
トイレ
1階 室内
1階 室内
2階 室内
付属建物
玄関前
道路挟んだ向かいにある畑
キッチン
北側道路付き
南側の様子
| 所在地 | 長野県伊那市長谷溝口 |
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|---|---|---|---|
| 交 通 |
中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約50分 |
||
| 価格 | 260万円
|
種別 | 中古戸建 |
| その他維持費等 | その他一時金 | ||
| 建物面積 | 134.58m² | 築年月 | 1962/10 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 地上2階 |
| 間取り | 7K 備考： 1階（ 和4.5 和6 和8 和8 ） 2階（和4.5 和8 和8） | ||
| 土地面積 | 540.27m² (公簿) | 土地坪数 | 163坪 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -m² |
| 地目 | 宅地 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地： 北 12m 公道に 間口15m 接面 ／ 西 9m 公道に 間口20m 接面 | ||
| セットバック | 国土法届出 | - | |
| 駐車場 | |||
| 設備・条件 | 農地・畑 倉庫付 日当り良好 ガスコンロ プロパンガス 公営水道 排水汲取 駐車場有 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 特記事項 | 空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。 | ||
| 周辺環境 | コンビニまで約6100m スーパーまで約6100m 長谷総合支所 市役所・役場まで約100m 長谷小学校 まで約200m 長谷中学校 まで約100m | ||
| 備考 | 里山に近い環境、ここは長谷地区の銀座？周りには公共施設あり。道路を挟んだ目の前には58坪の畑あり家庭菜園ができます。周辺には郵便局、駐在所、長谷総合支所、保育園、小学校、中学校等あり子育て世代にお勧めです。 | ||
| 物件番号 | 31608-0096 | 取引態様 | 仲介 状態：売出中 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2023-01-10 次回更新予定日:2023-04-10
最終更新日:2023-01-10 次回更新予定日:2023-04-10
| 情報提供元 | 
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|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 長野県伊那市高遠町西高遠１６７７ | |||
| TEL | 電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。 | |||
| 定休日 | 営業時間 | 8:30～18:00 | ||
| 宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号 加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会, | ||||
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