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古民家
明治20年代に建てられた古民家　パターゴルフ場まで３００ｍ　　

所在地
交通		 価格 間取り
面積		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 物件種目
築年月
長野県伊那市高遠町長藤四日市場

中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約40分
200万円
商談中
 9K
191.65m² 		377m²( 114坪 )
-m² 		古民家
築年不詳
里山が望める川に近い古民家菜園付近くに温泉

南東側より
間取り（現況優先）
間取り（現況優先）
北側より道路付き
北側より道路付き
道路付き（反対方向）
道路付き（反対方向）
玄関土間　入口方向を見る
玄関土間　入口方向を見る
玄関土間から室内を見る
玄関土間から室内を見る
室内
室内
室内
室内
室内
室内
風呂
風呂
トイレ
トイレ
キッチン
キッチン
2階
2階
西側（母屋・土蔵・菜園スペース）
西側（母屋・土蔵・菜園スペース）
玄関土間の太い梁
玄関土間の太い梁
東側と西側の道路付き
東側と西側の道路付き

所在地 長野県伊那市高遠町長藤四日市場
交　通
中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約40分
価格
200万円
商談中
 種別古民家
その他維持費等 その他一時金


建物面積191.65m² 築年月築年不詳
建物構造木造 階建地上2階　
間取り9K　
土地面積 377m² (公簿) 土地坪数 114坪
土地権利 所有権 私道負担面積 -m²
地目 宅地　 地勢 平坦
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 角地： 東 　7m 公道に 　間口16m 接面　 ／ 北 　2m 公道に 　間口23m 接面
セットバック 国土法届出 -
駐車場　
設備・条件 里山が望める 川に近い 古民家 菜園付 近くに温泉 日当り良好 ガスコンロ プロパンガス 公営水道 排水汲取
引渡/入居時期 相談 現況 空家　
特記事項 明治20年代に建てられたものと思われます。玄関が土間になっており表玄関から裏玄関へ通り抜けできます。梁、柱など太い材を使ってあり魅力的です。板戸、障子なども歴史を感じ、リフォームしがいのある古民家です。
周辺環境 コンビニまで約8200m　スーパーまで約8200m　町の中心まで約7500m　高遠総合 市役所・役場まで約7500m　長藤診療所 まで約3100m　高遠北小学校 まで約900m　　　
備考 ◎空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。
物件番号 31608-0090 取引態様 仲介
状態：商談中
◎パターゴルフ場（高遠グリーンパーク）まで３００ｍです。

◎敷地内に少しの菜園スペースがありますが、近くの畑も無料で借りることができます。

◎渓流釣り、周りは山菜、キノコの宝庫です。

◎高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠町歴史博物館まで車で１５分です。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2022-05-27　　次回更新予定日:2022-08-27
（有）明和不動産
情報提供元（有）明和不動産 この加盟店の物件一覧
所在地長野県伊那市高遠町西高遠１６７７
TEL
電話でのお問い合わせは
0265-94-3401
※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日営業時間8:30～18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号
加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会,



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