京都　園部　和風建築　果樹園・畑付き

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京都　園部　和風建築　果樹園・畑付き　リフォーム済み・敷地278坪　　

所在地交通	価格	間取り面積	土地面積（坪数）私道負担面積	物件種目築年月
京都府南丹市園部町上木崎町中ノ坪ＪＲ山陰本線園部駅徒歩22分京都縦貫道「園部」ICより約1.5㎞	3,480万円	10DK 311.5m²	922m²( 278坪 ) -m²	中古戸建 1983/2

◆内外装を1000万円以上かけてリフォーム

◆純和風建築・果樹園、畑付き

重厚感のある純和風建築です。

１０DK+事務所の広々とした間取り

心落ち着く和風庭園です。

道路からのアプローチも広々としています。

キッチン。新調しました。

和室の畳も新調しました。イグサのいい匂い

ダイニングは窓が2面あって明るいです。

縁側から望む庭園は癒しです。

１Fの応接室です。

ダイニングの横の和室です。お昼寝にどうぞ

ウォシュレット付きトイレです。

3面鏡です。

事務所です。あえて見せる梁。かっこいい

きれいな玄関で皆様をお出迎え。

駐車場の奥の物置スペースも広々です。

果樹園です。すももやミカン等成長が楽しみ

建物面積	311.5m²	築年月	1983/2
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	10DK
土地面積	922m² (公簿)	土地坪数	278坪
土地権利	所有権	私道負担面積	-m²
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	一方：東　4m 公道に　間口26m 接面
セットバック		国土法届出	-
駐車場	空有
設備・条件	買物便利菜園付和風庭園倉庫付車庫付日当り良好眺望良好 IHコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き温水洗浄便座室内洗濯機置き場排水下水トイレ：水洗駐車場有二世帯住宅太陽光発電オール電化
引渡/入居時期	即時	現況	空家
特記事項
周辺環境	コンビニまで約550m　スーパーまで約400m　町の中心まで約450m　南丹市役所・役場まで約600m
備考	増築未登記部分あり（2階部分約33㎡）
物件番号	32603-0001	取引態様	仲介状態：売出中

屋外、屋内1000万円をかけてリフォームをしております。ぜひ一度ご覧ください。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:2021-08-21　　次回更新予定日:2021-11-21

情報提供元	株式会社エリッツ不動産販売
所在地	京都府京都市下京区月鉾町59番地エリッツ四条烏丸ビル３F
TEL	電話でのお問い合わせは 075-253-5151 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日	毎週水	営業時間	10:00～19:00
宅地建物取引業免許:京都府知事(2)第13237号加盟団体:（公社）京都府宅地建物取引業協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟,