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中古戸建
高台に建つオシャレな山小屋風、美邸 分杭峠、美和湖を一望!!  

所在地
交通
価格 間取り
面積
土地面積(坪数)
私道負担面積
物件種目
築年月
長野県伊那市長谷非持

中央自動車道、伊那インターより車で約30分、諏訪インターより車で約45分
ご成約済
2LDK
62.10m²
850m²( 257坪 )
-m²
中古戸建
2006/11
湖に近い菜園付近くに温泉ウッドデッキ

南側より
公図
公図
東南側より(地続きの畑・すぐ耕作できます
東南側より(地続きの畑・すぐ耕作できます
玄関・風除室
玄関・風除室
玄関(内側より)
玄関(内側より)
LDK
LDK
LDK(別角度から)
LDK(別角度から)
浴室
浴室
洗面・脱衣
洗面・脱衣
ウォシュレット付き水洗トイレ
ウォシュレット付き水洗トイレ
1階 和室 6畳
1階 和室 6畳
2階 和室 6畳
2階 和室 6畳
2階階段付近からLDKを見る
2階階段付近からLDKを見る
ウッドデッキからの眺め(分杭峠、美和湖)
ウッドデッキからの眺め(分杭峠、美和湖)
道路付きと進入路
道路付きと進入路
ウッドデッキ
ウッドデッキ

所在地 長野県伊那市長谷非持
交 通
中央自動車道、伊那インターより車で約30分、諏訪インターより車で約45分
価格
ご成約済
種別中古戸建
借地期間・地代(月額) 借地料 1万円
期間等備考:普通賃借権 20年 契約期間後更新可能
権利金-
その他維持費等 その他一時金


建物面積62.10m² 築年月2006/11
建物構造木造 階建地上2階 
間取り2LDK 
土地面積 850m² (公簿) 土地坪数 257坪
土地権利 普通賃借 私道負担面積 -m²
地目 山林  地勢 高台
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方: 北  3m 公道に  間口22m 接面 
セットバック 国土法届出 -
駐車場 
設備・条件 湖に近い 菜園付 近くに温泉 ウッドデッキ 日当り良好 眺望良好 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き ユニットバス 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 トイレ:水洗 駐車場有 バリアフリー
引渡/入居時期 即時 現況 空家 
特記事項 高台にありパワースポット「気場」で知られる分杭峠、美和湖を望める素晴らしいロケーション!!木材をふんだんに使った吹き抜けで開放的な空間、梁などもオシャレに露出してあります。
周辺環境 コンビニまで約4000m スーパーまで約4000m 町の中心まで約4200m 道の駅「南アルプスむら長谷」、美和診療所、薬局 まで約500m 
備考 伊那市の信用ある大手工務店様施工の寒冷地仕様となっております。床暖房、エアコン、FFファンヒーターも完備、玄関には風除室もあり寒さ対策も万全です。バリアフリー、ウッドデッキ付き、内壁は珪藻土仕上げです。1階に約12帖のLDK、和室6畳、洗面、脱衣、浴室、トイレ、2階には和室6畳があります。和室各部屋には押入、物入が付いています。


物件番号 31608-0070 取引態様 仲介
状態:成約
◎南側地続きですぐ野菜作りが出来ます。

◎庭にはブルーべりー、杏、桃、スモモ、梅等の果実、マンサク、椿、ツツジ等の植栽あり。

◎周りは山菜、キノコの宝庫、近くの川では渓流釣りも楽しめます

◎道の駅「南アルプスむら長谷」、美和診療所、薬局、特別老人ホーム「サンハート美和」等へは500mと徒歩圏内です。
◎土地は借地です。地代は年間12万円、ご希望により購入も可能です。

◎高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」へは車で7分、伊那市街地へは車で20分です。

◎周りには民家がポツン程度ですので大きな音を出しても大丈夫!気楽に暮らせます。

◎別荘として利用していたので保管状態も大変良く、手直し不要にて住んでいただけます。

◎若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
最終更新日:  次回更新予定日:2020-06-03
(有)明和不動産
情報提供元(有)明和不動産 この加盟店の物件一覧
所在地長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL
電話でのお問い合わせは
0265-94-3401
※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日 営業時間8:30~18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(11)第2008号
加盟団体:(一社)長野県宅地建物取引業協会,(公社)全国宅地建物取引業保証協会



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    JR飯田線伊那北駅