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掲載ガイドライン【テーマ】|全国田舎暮らし物件【オーナー様】


田舎暮らし物件の総合サイト『ビギンズ』では、掲載物件ごとに、田舎暮らし物件のテーマを選定して頂きます。

テーマの指定基準


テーマは以下の基準を参考に選択して下さい。

山 【名山が望める】敷地内・部屋・バルコニー等から名山が望める物件。名山の基準は全国的に有名な山、その都道府県内で有名であり、景観や文化・歴史的に評価される山。
【里山が望める】 敷地内・部屋・バルコニー等から里山が望める物件。前の建物や障害物等により視界の25%以下のものは除く。
川・湖 【湖に近い】湖まで約2km若しくは車で約5分圏内の物件。湖の基準は、○○湖と名のつく湖。
【川に近い】 川まで約500m若しくは徒歩7分圏内の物件。川の基準は、景観的に綺麗な川や釣りが楽しめるもの。
海 【海が見える】敷地内・部屋・バルコニー等から海が見える物件。前の建物や障害物等により視界の25%以下のものは除く。
【海に近い】海まで約2km若しくは車で約5分圏内の物件。
街 【買物便利】 食品・日用品の買物ができる商店・スーパーまで、約2km若しくは車で約5分圏内の田舎物件
【市街地に近い】物件所在地の市町村若しくは隣接する市町村の中心市街地まで約2km若しくは車で約5分圏内の田舎物件。
古民家 【古民家】 築後約50年以上の物件。伝統的建築工法で築後35年以上の物件。※推奨(茅葺き屋根や白壁・格子等を施した物件)
【古家付土地】売買物件で戸建として売却するには建物の損傷が著しく、現状では使用不可のもの。基本的には買主が解体して再建築用地として利用する物件。(買主判断で建物改修利用も可)
菜園付 【菜園付】菜園付物件。敷地内で家庭菜園可能なスペース・小さな畑がある物件。
【農地・畑】田・畑・果樹園・ビニールハウス・農地利用を目的とした物件。(居住用物件で家屋近隣農地が付属の場合も含む)
リフォーム済 【リフォーム済】リフォーム済物件。(原則リフォーム後未入居の物件)
【リノベーション】間取り変更を伴う大規模リフォームを行った物件。
温泉 【近くに温泉】温泉まで約10km若しくは車で約20分圏内の物件。
【温泉付】温泉が引込されている物件。(マンションの場合は共有部分での温泉大浴場も含む) 
庭園付 【和風庭園】松の木や庭木・庭石・橋など、和風庭園がある物件。
【洋風庭園】ガーデニング・花壇・芝生などで手入れされた洋風庭園のある物件。

 海・川・湖・名山のテーマに関しては、備考欄等でその海・川・湖・名山の名称を記載して下さい。
近くに温泉、買物便利の項目については目的地までの距離・施設名(温泉地の名称)を備考欄に記載して下さい。

指定されたテーマの取り扱い(機能について)


テーマの取り扱い

※注1(テーマ・目的から探すの項目で1物件あたりの指定テーマが複数ある場合) 里山が望める、川に近い、買物便利、市街地に近い、菜園付等、多数物件が該当するテーマを選択された場合で、 下記の優先テーマと合わせて指定された場合は、優先テーマを中心に概ね2〜3個事務局判断にて設定致します。
◆優先テーマ【名山を望む・海・湖・温泉・リフォーム・庭園付など特徴の強いテーマ】
※なお、絞込検索では指定されたテーマ全てが対象となります。


指定されたテーマの内容表記について

サブタイトルについて

名山や海・湖・温泉等を指定の際、名山・海を望む物件の場合、名山・海の名称。 湖・温泉・市街地に近い物件等の場合、湖・温泉・市街地の名称、そこまでの距離等を備考欄等に記載下さい。 サブタイトルに表示致します。これにより、例えば、名山を望むの物件一覧を見られた利用者がどんな名山が望めるのか分かりやすく表示されます。
※里山・川の場合は不要。(任意記載)